Immoportage

Force. Les prélèvements sont décomposés en toutes lettres dans le FAQ du simulateur — frais de gestion à 5 %, frais professionnels déclarés dans un maximum de 15 % des commissions, cotisations patronales et salariales, taxes fiscales et assurance à 2,3 % — ce qui permet de reprendre le calcul à la main : sur les valeurs par défaut, le disponible avant cotisations ressort à 7 770 € pour un net affiché de 5 837 €. Le rapport servi (58,4 %) tient dans la fourchette « 50 à 66 % » annoncée par la page, et le résultat porte sa réserve : « avant impôt avec frais professionnels pris en compte ».

Limite. Le résultat lui-même n’affiche ni les frais, ni les taxes, ni les cotisations ligne par ligne : la décomposition reste dans le texte du FAQ, et les cotisations implicites — 24,9 % du disponible — sont nettement plus basses que celles qu’exige un salaire porté, sans que l’assiette de calcul soit publiée. Aucune base réglementaire n’est citée : ni la convention de 2017, ni son plafond de référence, ni le minimum garanti de la branche, alors que le simulateur s’adresse à des honoraires qui peuvent être faibles en début d’activité.